Президентом РФ был подписан федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ о внесении изменений в закон «Об оценочной деятельности в РФ» и отдельные законодательные акты РФ.

Статью 14 названного закона, в которой перечислены права оценщиков, дополнили абзацем о праве оценщика на добровольное приостановление действия своего права на ведение оценочной деятельности. Для этого оценщику надо будет направить заявление в свою СРО. В статье 24.7 оговаривается, что в период приостановления оценщик вправе не страховать свою ответственность.

Статья 24 «Требования к членству в саморегулируемой организации оценщиков» дополнена положениями о том, что членство в СРОО не может прекращаться из-за поступления в СРО жалобы на оценщика, а также в случае выявления нарушений и/или проведения проверки в отношении оценщика — до окончания проверки и вынесения решения о мерах дисциплинарного воздействия.

Дисциплинарный комитет СРО будет вправе приостанавливать право на ведение оценочной деятельности, если выявлены неоднократные в течение двух месяцев нарушения требований «профильного» закона или внутренних документов СРО о представлении информации и документов для проверки; если не представлен договор о добровольном страховании отвественности оценщика; если в отношении оценщика принимались повторные в течение года меры ответственности за прочие нарушения.

Вводятся также основания для вынесения рекомендации об исключении из СРО. Это невыполнение предписаний по нарушениям, в результате которых деятельность оценщика приостановлена; ведение оценщиком деятельности в период приостановления или без страхования; подложные документы при вступлении в СРО; несоблюдение требований независимости; принятие мер ответственности за прочие нарушения более двух раз в течение года.

Оценщики должны будут раз в три года проходить квалификационные экзамены и получать квалификационный аттестат, действующий три года. Его наличие станет обязательным условием для членства в СРО. Аттестат может получить лицо, сдавшее экзамен и имеющее не менее чем трехлетний опыт работы в оценочной сфере, в том числе не менее года в должности оценщика или помощника оценщика. К экзамену допускаются лишь те, у кого есть высшее образование или профпереподготовка в сфере оценки. В случае несдачи экзамена пересдача допускается не ранее чем через 90 дней. За сдачу экзамена «может взиматься оплата».

Вносится ряд изменений в другие законодательные акты, не связанные с оценочной деятельностью. Поправки касаются в частности, вопросов ведения реестров: Единого федерального реестра сведений о банкротстве и Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц.

В законе о госрегистрации недвижимости (который вступит в силу с 2017 года), а также в действующем законе о госрегистрации прав на нее и сделок с нею будет оговорено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим ПИФ.

Вносятся и другие поправки в перечисленные и иные федеральные законы.

Москвичам стали приходить первые квитанции с налогом на недвижимость, который теперь рассчитывается по кадастровой стоимости. Если собственника не устраивает сумма нового налога, эксперты советуют обращаться в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Как отмечают эксперты, главный вопрос заключается в том, стоит ли овчинка выделки, ведь разбирательство может обойтись дороже. «Без оценки и без экспертизы комиссия рассматривать заявление не будет. Кроме того, не исключены затраты на юриста, на адвоката, который поможет правильно подготовить заявление. Минимальные расходы могут составлять от 30 до 50 тысяч рублей», — говорит юрист Олег Сухов.
По мнению других аналитиков, игнорировать завышенную кадастровую оценку не стоит, ведь после 2020 года налоги могут и повысить, предупреждает эксперт рынка Артем Цогоев.
«Возникает вопрос, о какой сумме идет речь, потому что суммы, которые сейчас приняты, могут быть нормальными, а потом может случиться все что угодно, и налоговые отчисления очень сильно могут возрасти. Поэтому лучше оспорить кадастровую стоимость сейчас, если она кажется несправедливой и неправильной, чем ждать повышения налогов. Судя по тому, что происходит с экономикой РФ, единственный путь — это повышать налоги», — комментирует Цогоев.

При этом эксперты сходятся во мнении, что экономически целесообразно добиваться пересмотра кадастровой оценки тем, кто таким образом сможет перевести свою недвижимость из одной категории налогообложения в другую. Если собственник квартиры, оцененной в 50 миллионов рублей, сможет оспорить хотя бы тысячу рублей, ему пересчитают налог по ставке 0,2%, а не 0,3%, что позволит сэкономить 50 тысяч рублей в год.

Квитанции с налогом на имущество по новой схеме должны прийти москвичам до 20 октября. Как пояснили в ФНС, граждане обязаны заплатить налог до 1 декабря 2016 года независимо от того, согласны они или нет с кадастровой стоимостью своей недвижимости. Если гражданин не согласен, оспорит оценку и впоследствии ее признают завышенной, то переплата зачтется при уплате налогов за следующий налоговый период.

Верховный суд России поддержал водителя, требовавшего компенсацию за то, что после аварии его машина потеряла в цене.
Иск был предъявлен к виновнику аварии. Дело в том, что страховки не хватило на покрытие всего ущерба. Поэтому тот, кто был не прав, должен из своего кармана доплатить недостающее. 
Само происшествие случилось в городе Благовещенске Амурской области. Вечером в один из августовских дней виновник аварии выехал на перекресток на красный свет и врезался в того, кто ехал на зеленый. Обычная житейская история.
Страховая компания вначале выплатила пострадавшему — гражданину Ш. — 60 тысяч рублей. Это были не те деньги, за которые можно спасти машину. Так что автовладельцу пришлось судиться со страховой компанией. Он выиграл дело и получил еще 60 тысяч.
Таким образом, лимит страхового полиса, который был положен на тот момент, был исчерпан. Однако денег все равно не хватило. Оставалось либо смириться с тем, что машина уже не та, что раньше. Либо судиться с виновником аварии. Истец выбрал необычный путь. Он продал неотремонтированный автомобиль за 150 тысяч рублей. А потом подал в суд на виновника аварии, требуя компенсацию за денежные потери при продаже. В суде истец привел такие расчеты. Рыночная стоимость его машины, с учетом износа, составляла 370 тысяч рублей.
Соответственно, продавая битое авто, он потерял 220 тысяч рублей. Но из них 120 тысяч он уже получил от страховой компании. Осталось только 100 тысяч, которые истец и потребовал с виновника аварии.

Итого: 150 тысяч (цена при продаже), 120 тысяч (выплаты страховой компании) и 100 тысяч (компенсация от виновника аварии) и складывались в нормальную рыночную цену автомобиля.

Нижестоящие суды с такой арифметикой не согласились. Однако Верховный суд России признал, что истец прав. Закон обязывает компенсировать в полном объеме вред, причиненный человеку. Кто виноват — тот должен платить, это не обсуждается. Проблема только в том, как правильно рассчитать убытки.

«Уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия)», пояснил Верховный суд России.

Проще говоря, потеря в цене — это реальный вред, даже если хозяин не собирается прямо сейчас продавать свою машину. А в нашем случае машина была продана, и скидка в цене была вовсе не виртуальной. Битое авто действительно ушло по цене битого.

Поскольку страховка не покрывала восстановительного ремонта, то доплатить по счету должен был виновник аварии, таковы правила.

При этом не важно, решил ли пострадавший ремонтировать машину или продал ее, потери все равно должны быть компенсированы. В одном случае ему оплатят ремонт, в другом — вернут разницу в цене между целой машиной и битой.

«Продажа потерпевшим поврежденного автомобиля не является основанием для освобождения причинителя вреда от обязанности по его возмещению и не может препятствовать реализации имеющегося у потерпевшего права на возмещение убытков, причиненных в результате дорожно-транспортного происшествия, поскольку является правомерным осуществлением права на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом», — сказано в постановлении Верховного суда.

Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.

Как пояснил «РГ» советник Федеральной палаты адвокатов Сергей Бородин, размер утраты товарной стоимости рассчитывается экспертами-оценщиками на основании перечня поврежденных элементов и методики, регламентирующей расчет данного ущерба. Также принимается во внимание рыночная стоимость аналогичного автомобиля.

Оценке подлежат элементы кузова, при замене которых требуется их окраска, сварочные работы (крылья, двери, крыша, капот, бамперы).

— Утрата товарной стоимости автомобиля относится к реальному ущербу, так же как и стоимость ремонта и запасных частей, — говорит Сергей Бородин. — Уменьшение его потребительской стоимости нарушает права владельца, которые могут быть восстановлены только посредством выплаты денежной компенсации.

Текст: Владислав Куликов, источник:http://www.ocenchik.ru/news/2366.html

Поздравляю всех профессиональных оценщиков с нашим праздником!

Совет Федерации одобрил повышение налоговой нагрузки на торгово-офисную недвижимость.

В современных условиях ведения бизнеса в России важную роль играет умение вживаться в нашу систему административного регулирования, это умение лавировать в постоянно меняющихся непредсказуемых условиях ведения бизнеса, зависящих от внутренних факторов, а так же и от внешних событий. Но сегодня я бы хотела остановиться на менеджменте предприятий, основанном на знании рыночной стоимости бизнеса.

 Рыночные преобразования открывают новую перспективу для российского бизнеса, но в то же время становится ясно, что многие предприятия имеют мало шансов выжить под давлением конкуренции и в новых условиях хозяйствования без существенной реорганизации. Экономика унаследовала структуру, в которой ресурсы (капитал, рабочая сила, земля и предпринимательские способности) недоиспользуются на крупных предприятиях.

 Оценки стоимости бизнеса необходимы для обоснования направлений реструктуризации предприятий. Речь идёт прежде всего о способах реорганизации  акционерных обществ, а именно о слиянии, присоединении, разделении, выделении, преобразовании, а так же о подобных процедурах в обществах с ограниченной ответственностью.

 Реорганизация компаний невозможна без оценок стоимости бизнеса. Дело в том, что такого рода оценки применительно к АО нужны для установления условий конвертации одних акций в другие акции при осуществлении указанных процедур реорганизации компании.

 Процесс реструктуризации можно определить как обеспечение эффективности использования производственных ресурсов, приводящее к увеличению стоимости бизнеса.

 Главная цель реструктуризации — поиск источников развития предприятия (бизнеса) с помощью внутренних и внешних факторов. Внутренние факторы основаны на выработке операционной, инвестиционной и финансовой стратегий создания стоимости за счёт собственных и заёмных источников финансирования; внешние – на реорганизации видов деятельности и структуры предприятия. Стратегическая цель- повышение стоимости акционерного капитала за счёт эффективного использования ресурсов.

 Экономический смысл реструктурирования можно определить как обеспечение эффективного использования производственных ресурсов, приводящее к увеличению стоимости бизнеса. В качестве критерия эффективности проводимых преобразований выступает изменение рыночной  стоимости бизнеса, как вы понимаете, в большую сторону.

 Хотелось бы пожелать руководителям предприятий уделять больше внимания изменению рыночной стоимости их предприятий, а для этого необходимо приглашать независимых профессиональных оценщиков для проведения оценки рыночной стоимости бизнеса  и на основе результатов  оценки уже принимать важные управленческие решения.

Современная рыночная экономика не может эффективно существовать без института оценочной деятельности. Сделки купли-продажи, передача имущества в залог, инвестиции в бизнес или какие-либо проекты, оценка эффективности работы менеджмента и бизнеса и другие не менее важные и обязательные случаи оценки влекут за собой обращения к оценщикам за услугами по формированию рыночной или какого-либо другого вида стоимости.

 Исторически развитие методик управления стоимостью обусловила постоянно увеличивающаяся сложность внутренней и внешней корпоративной среды. Данные процессы и по сей день остаются высоко взаимосвязанными. Принципы создания, управления и оценки стоимости бизнеса в интересах  собственников бизнеса непосредственно внедряются в корпоративную стратегию. Показатели экономической (рыночной) добавленной стоимости  помогают оценить и максимизировать стоимость предприятий и инвестиций.

 Современная концепция управления бизнесом ориентируется на стоимостной подход в принятии решений. Концепция Value Based Management (стоимостного — ориентированного менеджмента, системы мониторинга и управления стоимостью бизнеса) в качестве основных критериев принятия решений использует такие показатели как рыночная стоимость бизнеса, добавленная стоимость бизнеса, денежные потоки, риски, цена капитала. Эти показатели существенно отличаются от  до сих пор широко распространённых в России: рентабельности и чистой прибыли.

 В  настоящее время в западных  корпорациях уже не ставится под сомнение необходимость управления стоимостью бизнеса. Одной из основных целей системы управления стоимостью является координация и мотивация принятия решений, ведущих к созданию долгосрочных конкурентных преимуществ, так как стоимость компании определяется суммой будущих денежных потоков.

 Путь к пониманию создания стоимости публичной компании начинается с понимания её модели. Эта модель оценивает поступления будущих денежных потоков и показывает стоимость через рыночные котировки акций, которые отражают восприятие инвестором относительного уровня риска и доходности компании.

 Многие руководители компаний, инвесторы знают о создании и управлении стоимостью в публичных (открытых) компаниях, где цена акций отражает реакцию рынка на результаты бизнеса. Экономическая (рыночная) добавленная стоимость, созданная всем инвестированным в компанию капиталом является индикатором качества управленческих решений: постоянная положительная величина этого показателя свидетельствует об увеличении стоимости компании, тогда как отрицательная – о её снижении.

 Гораздо труднее разработать успешную стратегию и правильно измерить результаты работы, когда рыночного курса акций не существует, т.е. организация является закрытой. В этом случае необходимость проведения независимым оценщиком оценки рыночной стоимости бизнеса очевидна.

 Важную роль управление стоимостью играет для предприятий реального сектора экономики. Их недооценённость приводит к проблемам привлечения инвестиций, развития данных компаний и снижению конкурентоспособности на внутреннем и внешнем рынках. В то же время ясное понимание стоимости являются предпосылками успеха в современной  конкурентной среде. Неконкурентоспособность подвергает серьёзной опасности шансы на выживание компании.

 Оценка рыночной стоимости предприятия означает определение в денежном выражении стоимости, которая наиболее правильно отражает свойства предприятия как товара.

 Рыночные исследования свидетельствуют о том, что существует устойчивая связь между денежным потоком и стоимостью компании. Показатель чистой прибыли не коррелирует с рыночной стоимостью предприятия так устойчиво, как показатель денежного потока, поскольку первый не учитывает:

• размер инвестиций в основные средства;
• величину собственных оборотных средств;
• потребности предприятия в финансировании;
• деловых и финансовых рисков,  которые характерны для данного предприятия.

 Управление стоимостью в целом требует от менеджера особого подхода. Он должен концентрироваться на долгосрочных денежных потоках, а не на сиюминутных изменениях  величины прибыли. Подход должен быть беспристрастным, ориентированным только на прирост стоимости. Предприятие надо рассматривать с учётом того, приносит оно доход, превышающий стоимость привлечения его капитала, или нет.

 Управление денежным потоком и стоимостью предприятия состоит прежде всего в создании новой стоимости. Последнее предполагает сначала выявление конкретных факторов, определяющих изменение стоимости, затем разработку на их базе стратегий по увеличению стоимости, далее – последовательное целенаправленное воплощение этих стратегий.

 Процесс создания стоимости предприятия включает следующее:

• Оценка предприятия по данным о текущем состоянии «как есть»;
• Углубленный финансовый анализ предприятия, выявление факторов, «движущих стоимостью» внутри предприятия, разработка и воплощение стратегий увеличения стоимости, основанных на воздействие на те или иные факторы;
• Использование возможностей организационного реструктурирования, например продажа производственных подразделений, покупка компаний, слияние, создание совместного предприятия, ликвидация подразделения и т.д.
• Финансовое реструктурирование, означающее принятие решений в отношении уровней задолженности, увеличение собственного капитала, конвертации долга в собственный капитал/
• Задачами оценки стоимости предприятия являются:

·        купля-продажа;

·        оценка имущества должника при осуществлении процедуры банкротства;

·        кредитование под залог;

·        передача имущества организации в аренду;

·        дарение, наследование, развод;

·        доверительное управление;

·        первоначальное публичное размещение акций (IPO);

·        проведение организациями переоценки объектов основных средств;

·        страхование;

·        реструктуризация деятельности;

·        налогообложение;

·        оценка качества работы менеджмента (с целью повышения результативности);

·        подготовка планов развития бизнеса и т.д.

 Хотелось бы отметить, что существуют и обязательные случаи оценки, связанные с оценкой бизнеса (внесение вклада в уставный капитал неденежными средствами свыше установленного законом размера, дополнительная эмиссия акций и т.д.).

 Отчётность, составленная в соответствии с принципами бухгалтерского учёта, не определяет реальную рыночную стоимость предприятия.

 В следующих статьях  рассмотрим необходимость проведения оценки рыночной стоимости бизнеса для решения различных задач.

Независимость профессионального оценщика — одна из самых важных норм, без которой в принципе невозможно существование оценочной деятельности как самостоятельного вида профессиональной деятельности.

В соответствии с  законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации (Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» №135-ФЗ, ст.16), оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является аффилированным лицом заказчика оценки.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР от 22.03.1991 N 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» под аффилированными лицами понимаются физические и юридические лица, способные оказывать влияние на деятельность юридических и физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

Независимость оценщика от заказчика и третьих лиц состоит в том, что:

·        оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица — заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве;

·        проведение оценки объекта оценки не допускается, если оценщик является участником (членом) или кредитором юридического лица — заказчика либо такое юридическое лицо является кредитором или страховщиком оценщика;

·        не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объекта оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объекта оценки.

·        Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Вполне понятно, что полной независимости от всех обстоятельств в реальной ситуации не бывает. Не исключен вопрос личной симпатии или антипатии оценщика к заказчику. Даже если размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки, это не значит, что для оценщика безразлично, кто ему платит. Так как за оценку платит заказчик, то для оценщика всегда важно, чтобы этот заказчик не только был доволен оценкой, но и захотел прийти к нему в следующий раз. Следовательно, оценщик не может не прислушиваться к пожеланиям заказчика, которые непременно могут привести к искажению результатов оценки.

В этом и заключается основная проблема оценочной деятельности. Каждый раз, как только мы встречаемся в узком профессиональном кругу, мы всегда затрагиваем эту болезненную тему для обсуждения.

Высокопрофессиональным специалистам в оценке не хочется участвовать в процессе — «Где будем делать талию?» К сожалению, иногда им  приходится поступаться своей независимостью, но главное отличие профессионалов своего дела — они всегда знают до каких границ можно уступить пожеланиям заказчика. Профессионалы в оценке  всегда знают диапазон, в котором может находиться рыночная стоимость объекта оценки, и стараются не выходить за его границы.

Поэтому, обращайтесь к серьёзным специалистам в оценочном сообществе, специалисты -оценщики нашей Компании таковыми и являются. Нас много, но мы все – разные!

Довольно часто  предприятиям в своей оперативной деятельности необходимо знать рыночную стоимость своего имущества. Как её определить? С этим вопросом к нам постоянно обращаются предприниматели различных форм собственности.

В каких случаях предприятию интересно знать рыночную стоимость своего имущества? Случаи обращения предприятий могут быть самые разные:

• для принятия решений по управлению объектами собственности с целью оптимизации налоговых платежей, в том числе и с целью оспаривания кадастровой стоимости на объекты недвижимости;
• слияний и поглощений;
• для получения кредита в банке;
• для купли  — продажи объектов собственности;
• для заключения договоров аренды;
• для инвестиционных проектов;
• для решения хозяйственных споров и т.д.

Все операции и сделки с имуществом  требуют  знания  стоимости  объекта собственности.  В  рыночных  условиях  стоимость   имущества   не   задается директивно, а зависит от факторов,  тенденций  и  изменений  в  экономике  и жизни  обществ  в  целом.  Поэтому  постоянно  возникает   необходимость  в определении стоимости объектов собственности, а, следовательно, потребность в специалистах, которые на профессиональном уровне способны сделать это.

Специалисты-оценщики нашей оценочной Компании «Дельфи Про Консалтинг» проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с оценкой собственности, а также в какой форме лучше заказывать оценку собственности или получить ответы на интересующие Вас вопросы, связанные с этой темой.

В  последнее время всё чаще стал подниматься вопрос в профессиональных и личных беседах, на различных форумах о новых налогах на недвижимость для юридических и физических лиц. Налоги на землю и дом не обсуждают только ленивые, также все понимают, что содержать недвижимость скоро будет очень накладно для семейного и корпоративного бюджета. Вопрос в том – на сколько?

Сегодня темой статьи будет —  увеличение налоговых платежей для владельцев жилой и нежилой недвижимости: квартир, домов, офисов и т.д. Как всегда – что делать в этой ситуации?

Увеличение платежей  не совсем ещё заметили простые граждане- владельцы квартир и дачных участков. Минфин подготовил законопроект, согласно которого  — налог на недвижимость физических лиц будет вводиться с 2014 по 2018 гг. по мере готовности регионов. Готовность означает, что необходимо пересчитать заново кадастровую стоимость объектов  недвижимости, инвентаризационная стоимость  — здесь будет ни при чём.

Налоги на недвижимость раньше рассчитывали в соответствии с инвентаризационной ценой квартиры, дома и прочей недвижимости. Стоимость всех этих строений каждый год определялась специалистами Бюро Технической Инвентаризации, далее эти сведения направлялись непосредственно в Федеральную Налоговую Службу.

Сейчас кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые профессиональные оценщики согласно действующему законодательству об оценочной деятельности в Российской Федерации на основании рыночных данных. Если раньше — старый объект жилой или нежилой недвижимости имел низкую инвентаризационную стоимость, так как имел высокий износ, то теперь – рыночная стоимость этого объекта может быть иной, гораздо выше инвентаризационной в силу месторасположения, как правило.

 Основной критерий, по которым будет определяться кадастровая стоимость объекта недвижимости — это месторасположение объекта и его фактическое использование. Больше всего пострадают владельцы элитной недвижимости, но другие владельцы тоже заметят увеличение налоговых платежей.

Изменится и сама ставка налога на недвижимость. Определять её будут региональные власти, а на федеральном уровне будет установлен лишь предельный уровень. Предполагается, что для жилых объектов стоимостью менее 300 млн. руб. ставка будет не более 0,1%, для остальных зданий и помещений — 0,5%. Для владельцев жилья дороже 300 млн. руб. региональные власти смогут повышать ставку до 1%.

 В отличие от действующих правил налог придется платить и за недострой по ставке 0,1%.Так что теперь не закроешься от налога в недостроенном объекте недвижимости- владельцы такой недвижимости специально не хотели переводить объект в категорию завершения строительства.

Исходя из нашей экономической ситуации в стране, как вы понимаете, никто нам ничего дарить не собирается, поэтому, необходимо будет отстаивать свои личные права как  налогоплательщик в суде. Для этого необходимо для начала понять — соответствует ли кадастровая стоимость вашей недвижимости рыночным данным. С этой целью вы можете обратиться в нашу Компанию на предмет исследования этого вопроса.

Независимые профессиональные специалисты — оценщики Компании «Дельфи Про Консалтинг» проведут исследование и выдадут вам мотивированное заключение о наиболее вероятной рыночной стоимости вашей недвижимости, а далее — дорога в суд с грамотно составленным иском. Всё остальное зависит от профессионального юридического сопровождения судебного процесса.

Хочется надеяться, что в итоге мы придём к цивилизованному решению этого важного для бюджета вопроса, как к этому пришли в большинстве развитых стран.

Платить надо, но не переплачивать!