Покупатели элитной жилой недвижимости в Москве платят меньше всего налогов в мире.

В Москве налог на покупку премиального жилья оказался самым низким в мире, выяснили эксперты компании Knight Frank. Также дешево приобретать элитную недвижимость можно в Париже и Майами.

Knight Frank провела исследование, предметом которого стали налоги и сборы, сопутствующие покупке недвижимости стоимостью от 3 млн долларов иностранцами в 15 мировых столицах. Выяснилось, что в Москве приходится платить меньше всего налогов. Следом за российской столицей идет Париж, за ним — Майами, Монако, Барбадос, Дубай и другие города.

Наиболее дорогим городом по затратам на сделку по покупке жилья оказался Гонконг. Здесь иностранные покупатели должны заплатить единовременно около 25% от стоимости объекта. Лондон и Сидней расположились на третьем и четвертом месте по дороговизне расходов на сделку по покупке жилья (7,9% и 7,2% от стоимости объекта соответственно). В Монако собственники жилья не сталкиваются с ежегодными налогами на владение недвижимостью.

Однако ежегодные обязательные расходы на содержание элитного жилья, включая налоги, сборы и эксплуатационные расходы, которым облагаются владельцы дорогой недвижимости, в российской столице, выше, чем в Сиднее, Париже, Дубае, Монако и многих других городах. В Нью-Йорке, на Багамах, в Майами и на Барбадосе размер ежегодных сборов выше, чем в российской столице, говорится в исследовании Knight Franк.

Напомним, с 1 января 2014 года в России начнет действовать налог не недвижимость. Минфин провел черту на уровне 300 млн рублей. Недвижимость, кадастровая стоимость которой не превышает эту отметку, будет облагаться налогом по ставке в 0,1%. Речь идет о жилых помещениях, включая объекты незавершенного строительства. Для всего, что выше, налоговая ставка может быть установлена в пределах от 0,5 -1%. Хозяевам такой недвижимости в год придется платить от 1,5 млн до 3 млн рублей.

Источник: http://realty.rbc.ru