Моя судебная практика как оценщика-эксперта по вопросам собственности показывает, что в последнее время участились случаи выхода участников обществ с ограниченной ответственностью из общества с выплатой в денежном выражении, принадлежащей им доли.

 Причины выходы бывают различные, но по моему опыту работы – это, в основном, просто получить наличные деньги за активы. Всё очень просто на первый взгляд — написал заявление и жди денег, но, как правило, свободных денег в обществе никогда не бывает, особенно, если надо выплачивать  значительную сумму, но общество обязано выплатить действительную стоимость доли.

 И здесь возникает проблема у остальных участников общества: как посчитать эту  долю?

 Процесс выхода из общества описан нашим законодательством – в Федеральном законе от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и другими нормативными актами, но почти всегда встаёт один и тот же вопрос о рыночной стоимости активов, особенно, если на балансе стоит дорогостоящая недвижимость.

 В нашем бухгалтерском учёте основные средства учитываются по первоначальной стоимости и с учётом амортизации, а значит, стоимость постоянно понижается, если не проводится переоценка основных средств. 

 Переоценку проводят единицы предприятий, так как, если её раз провёл, то надо будет проводить каждый год, а это не всегда выгодно и накладно по деньгам и времени, затраченным на этот процесс.

 Как быть в этой ситуации? Вот и начинается в судах уточнение терминов — «действительная стоимость доли» и как её выплачивать – по балансовой стоимости или рыночной?

 Как правило, назначаются судебные экспертизы на предмет определения действительной стоимости доли с учётом рыночной стоимости активов общества.

 По моей практической работе видно, что не так всё однозначно, что очень много возникает подводных камней в этом вопросе, но главное помните — вы имеете право запросить в суде, чтобы вам выплатили действительную стоимость доли с учётом рыночной стоимости активов общества.